2023年商铺买卖协议【精选推荐】

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第 1 页 共 2 页 商铺买卖协议 卖 方（甲方）: 身份证号: 地址：

　　 联系电话：

　　 买 方（乙方）: 身份证号: 地址：

　　 联系电话：

　　 甲、乙双方在平等、白愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 甲方将自有座落于 房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。

　　第二条 甲方出售房屋属 私有产权 房，用途 商业 ，结构 钢混 ，总层数 四 层，所在层数 壹层、贰层 ；房屋建筑面积 平方米，土地使用权面积 平方米。（祥见附件 1：房产证及房产证平面图复印件） 房产证号：

　　 。

　　土地证号：

　　 。

　　甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

　　第三条 房屋硬性固定装修保持原状，可动物品，如家具、家电、生活用品等归甲方带走。

　　 第 2 页 共 2 页 第四条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币 元（大写：

　　 ）。

　　第五条 依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由乙方负担，契税、由乙方承担。

　　第六条 甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

　　第七条 付款和权属转移具体程序：

　　1、本协议签署之日起，甲乙双方共同到日照市岚山区房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方一次性支付售房款万元整。

　　2、甲方在一次性收到房款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到日照市岚山区房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

　　第八条 违约责任 若乙方延期付款，赔偿乙方同期贷款利息。

　　第九条 本合同一式三份，审之效方签字坐效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。

　　第十条 本合同发生争议的解决方式∶在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　 出卖方（甲方）∶ 购买方（乙方）：

　　 年 月 日

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